MidSKlin ist ein Vorhaben zur Dekarbonisierung von Bestandsgebäuden, das technische Innovationen mit sozialwissenschaftlicher Forschung verbindet. Im Fokus steht die Entwicklung standardisierter Sanierungspakete, die durch Simulationen und Lebenszyklusanalysen hinsichtlich Energieeffizienz, thermischem Komfort und Netzintegration optimiert werden.

Ein zentraler Bestandteil ist die Nutzeraktivierung, bei der verschiedene Kommunikationsmethoden getestet werden, um die Akzeptanz der Bewohner für energetische Modernisierungen zu erhöhen:

• Das Team von wohnbund:consult verwendet Methoden der Kommunikationstheorie, Kommunikationsmanagement und -Coaching
• Markus Götsch von Narrativum überträgt das Konzept des Dynamic-Facilitation in den Bau- bzw. Sanierungsbereich

Projektkonsortium
Renowave, FHTW, IBO, IIBW, Lux Baukanzlei, Schwarzatal, Narrativum, sima consulting, wohnbund:consult,

Förderung
Klima- und Energiefonds; FFG

Neue Perspektiven auf einen 100 Jahre alten Ansatz 

„Gemeinschaftseigentum, Selbstorganisation und Selbsthilfe.“ Auf diesen Grundsätzen entstanden vor 100 Jahren die ersten Genossenschaften in Wien. Über die Jahrzehnte gerieten diese ursprünglichen Ideen immer weiter in den Hintergrund: Service trat an die Stelle von Selbstorganisation, in zunehmend besseren Zeiten standen Leistbarkeit und Sicherheit im Vordergrund. Heute gilt der Genossenschaftsgedanke als strukturell eingeschlafenes Erbe. Doch als selbstverwaltete Gemeinschaften können Genossenschaften auch heute noch über das Wohnen hinaus Ausgangspunkt kollektiver und neuer Lebensmodelle sein.

Das Team von wohnbund:consult hat sich im Auftrag der Gemeinnützigen Siedlungsgenossenschaft Altmannsdorf und Hetzendorf in Kooperation mit der IBA_Neues Soziales Wohnen mit dieser Entwicklung und möglichen Zukunftsperspektiven beschäftigt. Das Ergebnis ist eine spannende Studie und eine dazu passende Ausstellung!

Die Ausstellung „Genossenschaftlich Wohnen Morgen?“, die seit 2022 an verschiedenen Orten in Österreich präsentiert wird, stellt angesichts sozialer und ökologischer Krisen die Frage nach der Aktualität des Genossenschaftsgedankens. Die Stimmen von Bewohner:innen, Genossenschafter:innen und Expert:innen eröffnen neue Perspektiven auf Fragen wie: Was macht Genossenschaften in der Bewältigung aktueller gesellschaftlicher Krisen so besonders? Was bedeutet Teilhabe in Genossenschaften? Wie lässt sich genossenschaftliches Wohnen zeitgemäß denken?

Der Wohnpark Alt Erlaa gilt als eines der bekanntesten und erfolgreichsten Beispiele sozialen Wohnbaus in Österreich. Nun wird er erneut zum Vorzeigeprojekt: Diesmal als Leitprojekt für die Dekarbonisierung und thermische Sanierung des Bestands.

Ziel ist es, Teile des Wohnkomplex thermisch zu sanieren und auf eine nachhaltige, fossilfreie Wärmeversorgung umzustellen.

wohn­bund:consult unterstützt die Hausverwaltung in der Kommunikation, dazu zählen u.a. :

• Einrichtung einer Musterwohnung
• Entwicklung von Informationsmaterialien, Videos und einer Projektwebsite www.jungerlaa.wien
• Formate zur informativen und partizipativen Einbindung der Bewohnerschaft
• Evaluation der Sanierungsmaßnahmen
• Coaching und Unterstützung der Hausverwaltung bei Kommunikationsagenden

Projektkoordination
IBR & I – Institute of Building Research & Innovation ZT GmbH

Projektpartner
BOKU – IVET Universität für Bodenkultur Wien
wohn­bund:consult eG
GESIBA Gemeinnützige Siedlungs- und Bauaktiengesellschaft

Förderung
Klima- und Energiefonds; FFG – Leuchttürme der Wärmewende

Im Rahmen des Projekts „Biotop Wildquell“ übernimmt wohnbund:consult eine ergänzende Koordinationsrolle für die bauplatzübergreifende soziale Begleitung. In dieser Rolle moderieren und koordinieren wir die Abstimmung zwischen den Bauträgern zu zentralen Querschnittsthemen wie der Nutzung von bauplatzübergreifenden Gemeinschaftsräumen, Mobilitätsangeboten oder der Programmierung der Gewerbeflächen. Ein wesentlicher Schwerpunkt liegt auf der Erarbeitung eines Leitfadens für ein Quartiersmanagement. Ziel ist es, bereits frühzeitig die Weichen für eine lebendige Nachbarschaft, soziale Diversität und eine hohe Identifikation der künftigen Bewohner:innen mit ihrem neuen Quartier zu stellen.

Parcours – Wohnen in Bewegung

Im Wohnprojekt Parcours begleiten wir gemeinsam mit die Umweltberatung und wohnfit den Aufbau einer lebendigen Nachbarschaft. Ziel ist es, Begegnung, Mitgestaltung und gemeinschaftliche Aktivitäten von Anfang an zu fördern.

Angeboten werden unter anderem Aktivitäten rund um Kochen und Ernährung, Bewegung im Alltag, nachbarschaftliche Treffen und Feste sowie gemeinschaftliches Garteln.

So entsteht ein Wohnumfeld, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern auch Möglichkeiten für Austausch, Bewegung und ein gutes Miteinander.

Auftraggeber: EGW
Zeitraum: Herbst 2025 bis Winter 2026